nouvelle construction 3 lit 2 villas de bain avec grands jardins.

283.000€

Newbuilds

REF: PALMERASSUN3PILAR

Type de propriété: Villa
Construire: 113 m2
La taille des terres: 211 m2
Zone
113 m2
Chambres à coucher
3
Salle de bain
2
Garage
Non
bassin
Oui

Caractéristiques

  • Fenced
  • Close to beach
  • Finance available
  • Garden
  • Kitchen

La description

LISTE DE QUALITÉ - SOLEIL IV
FONDATIONS ET STRUCTURE
Fondation et structure en béton armé. Plancher suspendu isolé avec système de polystyrène extrudé, assurant une isolation thermique de la chambre à air. Conforme au code de construction technique espagnol (CTE).
FAÇADE ET CLOISONS
Enveloppe de façade avec mur extérieur en briques alvéolées (blocs de céramique intérieurs de 11 cm et 7 cm) afin d'offrir une isolation thermique et acoustique conforme au CTE.
Cloisons internes en blocs de céramique de 7 cm, finies avec une surface en plâtre appliquée par pulvérisation des deux côtés.
TOIT
Toit plat non accessible avec isolation thermique en polystyrène extrudé. Membrane d’asphalte recouverte d’une couche protectrice de gravier destinée à l’imperméabilisation du toit, conformément au CTE
PLANCHER ET CARRELAGE
Revêtements de sol de qualité supérieure à l'intérieur. Jardin en rez-de-chaussée avec carrelage en grès cérame antidérapant de première qualité.
Salles de bains et cuisine carrelées avec carrelage en grès de haute qualité et peinture acrylique. Etagère décorative avec éclairage LED dans les deux salles de bain.
CHARPENTERIE EXTÉRIEURE ET SERRURES
Menuiserie extérieure en PVC blanc (marque Kömmerling), avec portes coulissantes hermétiques et volets thermiques en aluminium. Double vitrage feuilleté 3 + 3/12/3 + 3. La motorisation dans les grands volets est incluse.
Portes de jardin avec profilés métalliques peints par poudrage et panneaux en aluminium à lamelles blanches, design conforme à la gestion. Porte d'entrée blindée, avec marquage CE, panneau extérieur en PVC et panneau intérieur blanc uni.
Profils en acier inoxydable et verre de sécurité sur la paroi avant de la parcelle.
CHARPENTERIE INTÉRIEURE
Portes intérieures en bois laquées de couleur blanche. Encadrement de porte en bois de hêtre laqué de couleur blanche. Concevoir selon la direction. Portes accessibles en fauteuil roulant avec une largeur spéciale de 82 cm au rez-de-chaussée.
Armoires encastrées à portes pliantes laquées en blanc. Armoires doublées de couleur blanche avec tiroirs, étagères et rangée de vêtements.
Vestiaire dans la chambre des maîtres, fini en couleur blanche, avec tiroirs, étagères, rangée de vêtements, cintres coulissants pour pantalons et miroir.
PLOMBERIE, PRODUITS SANITAIRES ET SHW
Installation de plomberie pour eau chaude et froide avec système de tuyauterie PPR. En conformité avec CTE. Robinets d'arrêt dans chaque pièce humide.
Sanitaires en porcelaine de première qualité. WC suspendu avec citerne intégrée dans les deux salles de bain. Mobilier design moderne avec éviers en porcelaine. Miroir de salle de bain LED. Colonne de douche de pluie.
Receveur de douche antidérapant dans les deux salles de bains.
Une chaudière à air programmable de 150 litres pour la production d'eau chaude sanitaire.
Paroi de douche avec verre de sécurité transparent dans les deux salles de bains.
ELECTRICITE ET TELECOMMUNICATIONS
Panneau électrique. 9 circuits de distribution. 4 points de télévision. Antenne TNT selon projet. Pré-installation pour la connexion par fibre optique. White Simon 82 mécanismes ou similaires.
Façade éclairée par LED sur les deux étages. Spots intégrés dans les murs du jardin pour fournir un éclairage ambiant.
Interphone vidéo. Moniteur intérieur avec écran couleur 7 ”.
CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
Pré-installation de conduits en fibre de verre pour la climatisation. Pré-installation séparée dans le sol de chaque logement.
Tapis chauffant électrique au sol dans les deux salles de bains, avec isolation et thermostat numérique programmable.
BASSIN
Piscine en béton armé avec jacuzzi. Une douche en acier inoxydable est incluse, ainsi qu'un escalier intérieur, une coque de piscine avec béton pulvérisé et armature, deux projecteurs à LED et des carreaux de mosaïque de verre. Équipement complet de traitement de l'eau.
DECORATION ET PEINTURE
Finition lisse des murs et des plafonds avec une peinture plastique blanche. Plafonds lisses en plâtre dans les couloirs. Plafonds de salle de bain en gypse laminé et vinyle décoratif.
Marbre Onyx rétroéclairé avec LED dans le salon.
Rampe de la terrasse de l'étage supérieur avec profilés en acier inoxydable et verre de sécurité. Escalier intérieur avec éclairage LED.
CUISINE
Portes et bords blancs lustrés avec éclairage LED. Charnières d'amortisseur avec système Blum Motion. Plan de travail en marbre compact.
Les appareils électriques Balay sont inclus (plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur intégré dans la cuisine, lave-vaisselle, four micro-ondes et lave-linge). Cave à vin pour 12 bouteilles de vin.

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